Werkzaamheden
- Aanvragen van de omgevingsvergunning;
- Uitwerken van de bestaande situatie;
- Bouwkundige tekeningen;
- Constructieve tekeningen en berekeningen;
- Controle berekeningen van de bestaande constructie;
- Opstellen van een stut- en stempelplan.
Opbouw of aanbouw
Een aanbouw op de begane grond is een veel gekozen manier om een woning te vergroten. Ook een opbouw is tegenwoordig een populaire oplossing om extra woonruimte te creëren. Afhankelijk van de mogelijkheden kan een opbouw worden gerealiseerd op een bestaande aanbouw of op de hoofdbebouwing.
Voor de realisatie van een opbouw doorlopen wij de volgende stappen:
- Omgevingsvergunning
Het plaatsen van een opbouw is vergunningsplichtig. Wij verzorgen de benodigde bouwkundige stukken en dienen de aanvraag voor de omgevingsvergunning in bij de gemeente. - Bestaande situatie
De bestaande woning wordt bouwkundig en constructief in kaart gebracht. Deze gegevens vormen de basis voor het verdere ontwerp en de constructieve uitwerking. - Ontwerp van de nieuwe situatie
In overleg wordt het ontwerp uitgewerkt in duidelijke bouwkundige tekeningen. Hierdoor ontstaat een goed beeld van de nieuwe indeling, de afmetingen van de extra ruimte en bijvoorbeeld de positie van een nieuwe trap. - Constructieve uitwerking
Nadat het ontwerp definitief is vastgesteld, wordt de constructie uitgewerkt. Hierbij wordt onder andere beoordeeld of de fundering geschikt is voor de extra belasting die een opbouw met zich meebrengt. - Controle van de bestaande constructie
Bestaande constructieonderdelen, zoals balklagen en dakconstructies, worden gecontroleerd. Wanneer een bestaande dakconstructie in de nieuwe situatie als verdiepingsvloer gaat functioneren, wordt berekend of de balken voldoende draagkracht hebben of dat aanvullende maatregelen nodig zijn. - Stut- en stempelplan
Indien gewenst of op verzoek van de aannemer stellen wij een stut- en stempelplan op. Dit is onder meer noodzakelijk wanneer dragende wanden worden verwijderd of wanneer een sparing in een vloer wordt aangebracht.